一、项目名称：第三轻工机械厂土地、房产综合开发

二、单位简介及项目背景：

    扬州市第三轻工机械厂创建于1965年3月，系广陵区汶河街办下属民政福利企业，为集体所有制企业。经营方向主要从事矿山机械、压铸、沙铸等产品的制造研发和加工。现有职工182人，工厂占地面积约23亩，房屋建筑面积5000平方米，制造设备33台套。

    该厂现有部分闲置土地资源，为发挥最大经济效益，现以土地使用权为载体进行招商。该厂地理位置十分优越，处于扬州市经济开发区内，京杭大运河绕厂而过，水路、陆路交通便捷。随着沿江开发步伐的加快，土地极具升值潜力，可以作为化工产品生产基地、仓储、物流配送中心等使用，前景良好。

三、项目引资主要内容：

    20亩闲置土地，3000平方米闲置厂房。出租、出让、或作为股份投资，也可作仓库、生产基地等使用。

四、项目预计总投资及预期经济效益：

    土地相关投资600万人民币，折合约75万美元；建设性投资400万人民币，折合50万美元；总计投资1000万元人民币，预计收益可达4000万元人民币。

五、初步合作建议：

    国有土地使用权出租、出让、合作开发。