一、项目名称：湾头古镇生态旅游街区综合开发

二、项目投资背景：

    古湾头镇是古运河进入扬州的门户，历史上是一个重要港口，该镇历史悠久，人文资源非常深厚。现保留了一条历史古街全长约2公里；保留了一座著名的寺庙遗址；保留了古运河上仅存的一个避风塘和一个历史遗物－石壁虎，这里曾是康熙皇帝下江南的驻驿地。目前该古街仍留有许多家扬州玉器和扬州文房四宝的加工作坊。这里水路纵横、漁歌唱晚、自然环境古朴清新。

    古湾头镇西至京杭大运河，东至廖家沟河，与凤凰岛相对，北至壁虎坝，南至老328国道，辖区面积5平方公里，是扬州古运河游览线上的必经之地，也是一个重要的旅游景点。它南连扬州的东门古渡，北接凤凰岛生态旅游度假区，一河之隔即为茱萸湾公园。历史遗迹保存完好，人文内涵深厚，传统特色工艺可资利用，自然生态特别是水资源条件极好。

三、项目主要建设内容与规模：

    按照古镇旅游生态街区总体规划要求，古镇旅游生态街区将建成一个自然风光优美、林木葱郁，融旅游观光、休闲度假、康复疗养、健身娱乐、生态住宅为一体的生态型旅游区和最佳休闲度假、人居环境区。

    项目建设用地5平方公里，其中生态住宅3平方公里（东至廖家沟西岸，北至长安路，南至秦邮路），以兴建高档别墅群为主；古镇水上游览及公园区1平方公里（长安路以北至茱萸湾公园），以观光旅游为主，以改造千年古街、修复历史遗迹、兴建水上游览总线为主；购物及娱乐区1平方公里（西至大运河，东至茱萸路，南至秦邮路，北至长安路），以商贸、娱乐为主。以兴建旅游为主体的特色和扬州的“苏州乐园”。

四、项目总投资：土地相关投资约20000万美元。

五、预期投资回报年限：8年。

六、初步合作建议：

   1、外方独资开发建设，分期建设，滚动开发；

   2、中外双方联合开发；

   3、国有土地使用权出让、旅游景区经营权出让。

七、项目建设年限：3年